公益 | 盈科天津律师做客天津经济广播 详解老年人出资为子女购房法律风险
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更新日期： 2026-04-03
来源： 北京盈科（天津）律师事务所
近日，北京盈科（天津）律师事务所王子琳律师受邀做客天津经济广播开展公益普法直播，围绕老年人出资为子女购房的法律风险及应对措施展开专业解读，为老年听众送上实用的法律知识和风险防范建议，该节目也通过天津银行 APP、天津经济广播微信视频号同步播出。
直播中，王子琳律师结合三起老年人出资为子女购房引发的真实法律纠纷案例，生动剖析了此类行为背后潜藏的财产损失、养老无着等法律风险。她详细解读了司法实践中父母出资的三种法律性质认定结果：无明确书面约定时，已婚子女的父母出资原则上推定为对夫妻双方的赠与，离婚时配偶有权分割相应财产；主张借贷关系需提供借条、合意证明等充分证据，借条由子女夫妻双方签字更具法律效力；借名买房因举证要求极高，无书面合同难以获得法律支持。同时，王子琳律师还阐释了法院审理此类纠纷的核心原则，即约定优先、无约定则依法推定、证据为关键，并兼顾公序良俗与公平原则。
针对老年人如何防范相关法律风险，王子琳律师给出了具体实操建议：出资前签订书面协议，根据真实意愿明确款项为借款、单方赠与或附居住权赠与，必要时办理公证；通过银行转账支付房款并备注用途，妥善留存转账凭证、流水等证据；理性评估自身经济状况，不轻易动用唯一住房和全部养老资金；同时做好家庭沟通，让子女理解协议签订是为保障亲情与财产安全。
此次公益普法直播，结合热点民生问题为老年群体普及了专业的婚姻家庭及财产法律知识，有效提升了老年人的法律风险防范意识和自我保护能力。王子琳律师表示，父母对子女的关爱需要法律智慧守护，通过规范的法律操作和金融行为，能在保障老年人养老权益的同时，维护家庭和睦。未来，盈科天津也将持续开展各类公益普法活动，立足专业法律优势，为不同群体提供精准的法律帮助，积极践行律师事务所的社会责任。
